Česká stavebně správní s.r.o

Popis nemovitosti

Jedná se o samostatně stojící moderní novostavbu, která byla kolaudována v listopadu 2020. Energeticky úsporná novostavba nabízí užitnou plochu 85 m2, zastavená plocha činí 104 m2.

Možnost převzetí hypotečního úvěru s velmi nízkou sazbou 2.19 % p.a.

Rodinný dům stojí na oploceném pozemku obdelníkového tvaru ve slepé ulici, která se nachází v žádané lokalitě Bohumín-Záblatí. Bezesporu jednou z největších výhod je perfektní dostupnost (např. do centra Ostravy 15 min autem).

Dům se skládá z prostorné chodby se zádveřím, 3 samostatných pokojů, kuchyně s obývacím pokojem, navzájem neprůchozí koupelny a toalety a technické místnosti. Půda je částečně pochozí a umožňuje uskladnění věcí.

Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči, otevírání skříněk kuchyňské linky pomocí úchytek, systém dovírání soft-close. Kuchyň je propojena s obývacím pokoje, ze kterého je možný výstup na terasu. V obývacím pokoji se nachází krbová kamna. Do obývacího pokoje se vejde i prostorný jídelní stůl a posezení. V koupelně se nachází vana a toaleta. Toaleta s umývátkem je k dispozici také u technické místnosti. Každý ze 3 neprůchozích pokojů nabízí dostatek prostoru pro rodiče i děti. Všechny pokoje jsou světlé. Celý interiér domu je laděn do příjemných zemitých odstínů. V celém domě je aplikována vinylová podlaha vhodná do vlhkých prostor, tudíž je v celém domě stejná, bez přechodů. Interiér domu je laděn do moderní bílošedé barevné kombinace.

Celková výměra pozemku na kterém dům stojí je 855 m2. Oplocený pozemek je rovinatý s udržovaným trávníkem. Možnost parkování na pozemku 2 automobilů. K domu náleží samostatně stojící kůlna na nářadí.

Dům je postaven z cihel Porotherm, zateplení fasády systémem ETICS o tloušťce 120mm, příčky jsou z pórobetonových bloků Porfix, střecha plechová Satjam, okna 2-komorová zn. VEKA, strop je zateplen minerální vatou o tl. 260mm,v domě jsou datové rozvody ve všech obytných místnostech, na fasádě domu je příprava na napojení kamerového systému. Vytápění je podlahové s elektrickým kotlem + lze vytápět krbovými kamny v obývacím pokoji. Napojení na veřejnou kanalizaci a vodovod.

Na celou stavbu je platná záruka do srpna 2025.

Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti – restaurační zařízení, zastávka MHD (vzdálená asi 350m), prodejna potravin, pošta, fotbalové hřiště. V okolí se nachází několik procházkových stezek. V blízkosti je MŠ, ZŠ, SŠ, aquacentrum,…

Detaily přenechání hypotečního úvěru jsou následující – lze převzít 1 880 000 Kč se sazbou 2.19 %, která je garantována až do 5/2029. Je možnost financovat i zbývající část kupní ceny za současných podmínek a souběžně zachovat výše uvedenou část. Právě díky možnosti převzetí lze oproti standardnímu financování ušetřit cca 400 000 Kč. S tímto procesem převzetí hypotéky pomůže náš specialista.

Kromě klasické prohlídky nabízím také prohlídku v reálném čase přes Whatsapp či FaceTime.

Mapa